高樓層電梯大樓雙車位
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北大三峽找雅莙 京河高樓景觀四房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2658 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.09 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂活郡京河
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.75 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 共同使用：32.97 坪
- 車位坪數：18.03 坪
- 土地面積：9.94 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3303 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
鄰近學校：三峽國小/國中
生活機能：三峽市場
附近交通：捷運LB05/LB06/LB07.公車705/706/802/885經國3= 916/922/932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3303 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
鄰近學校：三峽國小/國中
生活機能：三峽市場
附近交通：捷運LB05/LB06/LB07.公車705/706/802/885經國3= 916/922/932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重居住品質與家庭需求」的買家而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由在於其空間規劃與車位價值。四房格局配合雙車位，滿足了多世代同堂或育兒家庭的實際需求，而將兩個車位直接納入總價，相較於單價拆算的利潤極高。此外，高樓層的山水景觀與採光通風優勢，能有效提升日常居住舒適度，且舊市區成熟的機機能省去了許多等待建商開發的時間成本。
不過，建議購屋者需評估自身貸款能力與房齡接受度。由於單價總價較高且屋齡已過 10 年，需確認銀行核貸成數與年限是否符合預期。若您預算充足，且偏好成熟生活區而非新興重劃區，這是一套兼具實用性與景觀價值的優質資產。
問與答
三峽北大找雅莙
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鍾雅莙(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾雅莙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-939801
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證號: (115)登字第506029號
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